Wat ga je doen?
Als gebiedsontwikkelaar speel je een belangrijke rol bij de ontwikkeling van onze nieuwe woningbouwprojecten in de regio Randstad. Jij bent vanaf de initiatief- en conceptfase aan zet en zorgt er voor dat projecten tot het voorlopig ontwerp onder jouw leiding worden uitgewerkt. Concreet betekent dit dat jij je ogen en oren open hebt voor nieuwe kansen en deze vervolgens ook zelfstandig kunt ontwikkelen en overdragen. Dat vraagt dus om commerciële, technische en communicatieve vaardigheden. Je doet alles wat nodig is om een initiatief concreet en haalbaar te maken en vervolgens zonder losse eindjes bij de vastgoedontwikkelaars van onze bouwvastgoedbedrijven te brengen. Je weet welke processen je moet doorlopen bij gemeentes en je weet hoe je met je ontwerpteam tot het beste plan komt. Creatief is één, maar jij kan als geen ander procesmatig en gestructureerd de initiatieven binnen budget kaderen naar een concreet ontwerp.
Je wordt gecoacht door de directie van Ter Steege Gebiedsontwikkeling, maar je weet je ook zelfstandig te redden. Je weet je weg te vinden in een startende en groeiende organisatie en eigenlijk vind je de dynamiek die hier bij komt kijken wel heel prettig. Jij helpt in de opbouw van een portefeuille met uitdagende projecten voor Ter Steege in de Randstad.
Hoe zit het met je werkomgeving?
Ter Steege Gebiedsontwikkeling is de plek binnen Ter Steege Bouw Vastgoed waar initiatieven worden ontplooid, posities worden verworven en concepten worden gemaakt om door te geven aan haar bouwvastgoedbedrijven. We doen dat met een gezonde dosis lef en op risico. We creëren waarde door plekken middels nieuwbouw of transformatie te laten verkleuren naar woningbouw. Onze scope is daarbij de korte en middellange termijn, maar we hebben ook het financiële uithoudingsvermogen om langjarig betrokken te zijn. Een samenwerking is bij ons op basis van gelijkwaardigheid en afspraak is afspraak. We hebben een voorliefde voor ontwikkelen in de bestaande stad. Cultuurhistorisch erfgoed, daar smullen we van; geen grotere kans om een gebied te laden met een verhaal. Want dat is onze overtuiging; we maken betekenisvolle plekken voor buurt en stad.
Wij zijn de ontwikkelaar en bouwer van grootschalige gebieden zoals het terrein van de koninklijke Ten Cate in Almelo, het Auping-terrein in Deventer. Een smaakmaker is de door ons verworven Koepelgevangenis in Arnhem en in Delft hebben wij het imposante ‘Huis van Delft’ ontwikkeld. Maar groots en meeslepend is zeker geen doel op zich; het aaibare “Hoogte 80” in Arnhem zijn we net zo trots op.
Wat heb je in huis?
Jij hebt na je studie in het vastgoed tussen de 5 en 10 jaar relevante werkervaring opgedaan als concept- of projectontwikkelaar of een andere vergelijkbare functie. Je houdt er van goede en mooie initiatieven te bedenken en te realiseren. Jij weet als geen ander dat de kracht van een ontwikkelende bouwer in deze trajecten het verschil kan maken; de mores van een ontwikkelende bouwer is jou dan ook niet vreemd. Samengevat zijn je taken:
- Je staat open voor nieuwe kansen in ontwikkelingen en bent in staat je netwerk te activeren en uit te breiden;
- Je toont lef en creativiteit in het bedenken van concepten;
- Je stelt de kaders, maar je weet ook de kaders te bewaken middels een goede procesbeheersing;
- Je maakt afspraken met overheden, gemeentes, collega-ontwikkelaars, corporaties en beleggers;
- Je geeft leiding aan het ontwerpteam en het projectteam en je doet dit alles niet alleen, want je weet je gesteund door je collega’s binnen de afdeling en de bouwvastgoedbedrijven.
Wat krijg je ervoor terug?
Werken bij Ter Steege is werken met goede arbeidsvoorwaarden.
- Marktconform salaris;
- Laptop en telefoon van de zaak;
- Goede secundaire arbeidsvoorwaarden: Ter Steege in Beweging, vakantiedagen en mooie opleidings- en ontwikkelmogelijkheden.
